买房，要是买对了住着安逸寄明月 裸舞，还可能会有增值的后劲，越住越值钱。

然而，要是买不合，每每越住越糟心，况兼可能会贬值。

这里，有一个相比特殊的情况，即是一楼和顶楼怎样选？

我亦然了解了好多过来东谈主的警戒，聚拢过来东谈主的吐露，发现这些问题在买房前要弄明晰，要作念好心计准备，不然会后悔。

本期共享：一楼和顶楼怎样选？

全文分红两大部分：一楼有何优弊端？顶楼有何优弊端？

01

一楼有何优弊端？

其实关于一楼，好多一又友也曾情有独钟的。

然而，一楼它有其上风，相通也有其弊端。这些，咱们要凭据我方的需求去选拔。这些在买房前要弄明晰，不然会后悔

我追溯了无数家庭关于一楼的不同的主张，永诀归纳出了其优点和弊端。

（一）—— —优点

一楼的优点，总体上来说也曾相比多的。

要是咱们垂青这些优点，照实值得买一楼。

进出便捷。特地是家里有老东谈主和孩子，凹凸楼贫瘠的，那么一楼无疑是首选。因为无谓爬楼，外出就到外面了，非凡便捷。

不记忆济急情况的疏散。像要是发生楼房的着火，一楼很快就可以跑出来了。一些顶点天气齐可以快速疏散。

有花坛，可以终了我方的一些梦念念。好多一又友梦念念我方有一个花坛，可以养花，还有些可爱种菜的，一楼有花坛的齐可以终了。

要而论之，关于出行未便，可爱养花种菜的一又友，一楼是可以的选拔。

（二）—— —弊端

一楼，也有其相比判辨的弊端。

也恰是由于这些弊端的存在，导致好多一又友不敢买一楼，概况是买了会后悔。

蚊虫多。这是相比典型的问题。外面即是绿化带，草地。每到夏天，齐是蚊虫，不敢开门开窗。

灰尘也好多。一楼外面要是是马路，那灰尘更多了。这些灰尘，会投入到家里，几天不扫一层灰。

返潮的问题，让东谈主头疼。一楼最典型的问题，其实也曾反潮。特地是首层莫得地下室的，总嗅觉家里晦暗湿气，很不逍遥。

雨水返灌的问题，不得不引起深爱。要是下大雨，外面的雨水排不放不足时，就可能返灌到一楼。这种情况出现的几率，也曾相比高的，要引起深爱。

要而论之，一楼举座环境并不是特地好，蚊虫、灰尘、大雨的返灌，齐可能给咱们带来很大的影响。

02

顶楼有何优弊端？

关于顶楼，由于所处的是一栋楼的作念突出，带有高层的一些性格。

我聚拢了许多家庭居住在顶楼的一些体验，给天下追溯了如下的优点和弊端。

（一）—— —优点

顶楼的优点，其实相对来说并不是特地多。特地是关于平屋顶的顶楼，优点并不是很判辨。

关于顶楼的优点，个东谈主追溯有如下三点。

莫得楼上杂音的烦闷。因为顶楼上头莫得居民，是以就不存在居民所带来的楼板的杂音。像家里有孩子来往跑动的杂音，的确很让东谈主头疼，顶楼就不会有。

顶楼可愚弄的空间，可能会多一些。像有的东谈主把屋顶上据为己有，还有即是要维持阁楼，就会让顶楼空间变得大，这亦然顶楼的卖点之一。

视线相对好一些。站在顶楼可以看得更远，视线更生动。关于可爱高层的一又友来顶楼，在这个方面，照实也曾可以的。

总体上来说，顶楼是更平安，更能愚弄空间，视线更生动。是以，可爱这些的一又友，照实可以接洽起先顶楼。

（二）—— —弊端

关于顶楼，相干于其他的楼层来说，其弊端也曾很判辨的。

这些弊端，会严重影响咱们以后的居住，甚而影响以后房屋的转手。

为此，个东谈主把顶楼所存在的典型弊端，给天下追溯有如下三点。

顶楼漏雨的问题，很难根治。因为防水，毕竟有个使用年限，老化以后，就可能出现漏水。刚装修的屋子，就出现了漏水，的确很让东谈主头疼。

冬冷夏热的问题，很判辨。因为顶楼上头莫得楼层，即是一层楼板，很容易被晒透，冬天被冻透。是以，顶楼夏天室内热，冬天室内冷。

户型一般不是特地好。因为顶楼，一般由于受到屋顶面积和栽种房的影响，可能会收缩，导致户型筹办的一般不是特地好。

要而论之，顶楼漏水，冬冷夏热，这些弊端齐是很判辨的，这亦然好多一又友不敢买顶楼的蹙迫原因。

03

一楼和顶楼怎样选？

既然一楼和顶楼齐有其各自的优点和弊端，到底怎样选呢？

其实，这就要看咱们俩具体的需求，然后在选拔的时辰，尽量幸免一些问题。

为此，个东谈主给天下推选以下的选拔一楼和顶楼的残忍。

（一）—— —选拔一楼

关于家中有老东谈主的，那么咱们首选的即是一楼。因为，老东谈主更垂青的是出行便捷。

另外，即是家中有孩子的，也残忍天下选一楼。因为我每天带着孩子出去活动，一楼亦然更便捷的。

然而，在选一楼的时辰，天下还要提神以下问题。

①、要关心一楼与室外大地的凹凸差

也即是说，咱们要看一楼室内大地与室外马路大地的高度差。

要是这个高度差小于50公分，那么一般残忍天下尽量不要选拔这种一楼。要是大于50公分，一般可以选拔。

这个凹凸差，是退守下大雨，雨水反灌到一楼的要道。

②、看一楼是否有沉寂的小院

其实一楼有沉寂小院，是有很大的增值空间的。

况兼，咫尺越来越多的东谈主追求这种带小院的一楼，有增值的后劲。

③、看一楼室外的环境

这里要点不雅察即是咱们一楼窗户外面的情况。

要是窗户外面乱糟糟的，到处齐是垃圾，甚而还有垃圾箱、垃圾堆，那么，就不要选。

要是一楼外面非凡的干净，绿化也很漂亮，看着就很逍遥，蚊虫也会少一些。

（二）—— —选拔顶楼

关于选拔顶楼的一又友，个东谈主一般即是残忍年青东谈主选顶楼。

因为年青东谈主可爱爬高爬低，况兼可爱登高望远。是以，顶楼会给他带来可以的体验。

买顶楼时，咱们要点关心以下骨子。

①、关心楼板是否漏水

这里要要点查验楼板每一个部位，看是否有漏水的陈迹。一朝有漏水陈迹，残忍天下就不要买。

要是通盘这个词楼板莫得任何的漏水陈迹，那么这种顶楼可以选拔。起码这几年内是不会出现漏水的。

②、关心楼板的隔热保温

这种情况，一般残忍夏日的中午需要体验一下。

要是发现室内特地的炎热，讲解楼板的保温性能差，这时就要谨防。要是嗅觉不是很判辨，那讲解保温作念的还可以。

③、关心楼顶的情况

要是顶楼带有阁楼，个东谈主是残忍天下选拔的，具有很大的增值的空间。

咱们可以把顶楼阁楼装修成不同的功能房间，让咱们的室内的使用面积判辨加大。

写在文末

买房，至于是否选顶楼和一楼，在二者之间，其实个东谈主觉得各异虽有，然而要点看咱们的需求。

本期给天下共享的即是不同东谈主群关于顶楼和一楼的不同的需求，以及这两个楼层的优弊端。共享到这里就贬抑了寄明月 裸舞，感谢天下的阅读，咱们下一期相逢！