买房的时辰第四色播室，你会采选高层住宅，依然多层长幼区？

笃信大普遍的一又友，都会以为高层住宅才是最佳的采选；毕竟，大气磅礴的外不雅，以及蓝天白云的纯真视线，无不让东谈主心旷神怡。

我当初买房的时辰，亦然一样的思法，于是东拼西凑，花光了父母所有的累积，买了高层的30楼，入住1年后，肠子都悔青了。

如今忍痛赔钱卖掉后，搬到长幼区，才发现高层住宅的确是能力税；那些所谓的高层上风，与长幼区比拟，压根微不足道。

一、高层住宅的4大通病

1、出行不便捷

虽说高层住宅有电梯，但出行少量不便捷，等电梯要很久！

当初买的高层是二梯4户，总高32层，我家住30楼；每次出行等电梯都很暴躁，少则等五六分钟，多则十几二终点钟，若是际遇急事那的确是心塞。

终点是在荆棘班旦夕岑岭期，好抑遏易等来一回电梯，每每都是东谈主满为患，思挤都挤不进去。何况，电梯里欠亨风，又闷又热，还混合着各式难闻的汗臭味，让东谈主终点不闲适。

还有，高层住宅出行对电梯太过依赖，若是际遇停电，又或是电梯考试，那的确难过，思回个家爬楼堪比登天。

2、居住安全感低

住超高层住宅，有很大的安全隐患，这少量不容争辩；终点是濒临天灾东谈主祸时，那种无助感，也只好资格过的东谈主才深有体会。

说句真话，高层住的越久，心里越不领路；每天心里都会有各式担忧。怕发生失火、怕地震、还怕际遇极点天气等等...

因为一朝发生天然灾害时，逃生的确很贫穷；比如说失火，据了解消防云梯一般只可到17-18层的高度，也就代表若是住20层以上，险些莫得逃生的但愿。

还有，若是台风来了，更是恐怖；整栋楼都随着摇晃，会把东谈主吓的瑟瑟发抖。

3、公摊大、物业费高

底本买房之前，有思过高层住宅的公摊面积普遍比较大，但交房时，依然超出了我的预期。

我家是125平的房本面积，实质套内只好90平左右，细算下来，公摊面积尽然高达28%了，这失当妥的冤大头吗？

最让东谈主厌烦的是，物业科罚费、取暖费等一些基础用度，还得按照房本面积交；找过物业表面过几次，也不著告成。他们说这是规章，他们也没办法，着实太永别理了。

我家的每年物业费加上七七八八的用度，包括电梯费、车位科罚费、还有供暖等，加在通盘差未几也得万八千块了，的确是一笔不小的开支。

4、水压低、影响生涯质料

高层住宅除了物业费高之外，还有一个绕不外的痛点，即是水压低。

由于高层平淡都是二次给水，水压时高时低，极其不安靖；不夸张的说，偶而辰晚上水压低的，思洗沐冲个凉都不够用。

更别提会影响水压的那些品性家电了，像什么洗碗机、清水器、智能马桶，只可望之兴叹，一个也不敢装。

际遇停电、停水，在来水的时辰，更是头疼，水质欺压发黄，王人备不敢用。

二、长幼区的5大上风

许多东谈主对长幼区住宅都有刻板印象，但自从我实质搬进去入住后发现，它除了基础步调不如高层外，其他比拟之下，上风依然蛮昭彰的。

1、荆棘楼便捷；

天然长幼区多层住宅，莫得电梯，但出行的确便捷多了。

搬到长幼区，选的是步梯房2楼，在也莫得了等电梯的暴躁，步碾儿爬楼也不会很累；每天早起上班都不错晚起终点钟，生涯变得纰漏又纰漏。

2、公摊面积小；

长幼区住宅不仅户型正大，南北通透，何况公摊面积是的确小。

据了解，像莫得电梯的多层长幼区，公摊平淡只好在5%至10%左右，相似买的是120平的屋子，套内实质使用是110平，得房率独特的高，少花了不少冤枉钱，的确太合算了。

3、生涯资本低；

不得不说，搬到长幼区以后，生涯资本也镌汰了。

就拿物业费来说，只好高层住宅的20%，还莫得电梯费交；还有泊车资也低廉，每个月才150块，就算高点的长幼区，一般也不会提升300块，这个价钱全球都能接管。

4、居住安全感高了；

搬到低层长幼区住宅，居住的安全感也足了；再也莫得了之前住高层的担忧和缅想。

即使际遇强风恶劣天气，楼也不会随着浪荡；安全感足了，心里也随着领路。也莫得了电梯故障的暴躁，即便际遇宽阔情况，也不错通过楼梯马上撤回。

5、临近配套步调更完善；

长幼区住宅，临近的配套步调完善，是有目共睹的。

比如说，公园、超市、病院、学校，甚而是游乐场，小区临近3公里之内应有尽有；平时不论是买菜、购物，依然接孩子荆棘学，包括看病买药，着实不要太便捷，压根毋庸走街串巷，开车走很远的路去找。

荆棘班通勤出行也更便捷，不论是坐公交，依然作念地铁，每每下楼出了小区即是站点，思去哪就去哪，这种便利性，才是咱们思要的生涯，不是嘛！

说在终末：

自从卖点高层住宅，搬到长幼区后，家里东谈主的精神模样都不一样了，每天都赏心悦宗旨。真后悔没早点搬到长幼区，住着着实不要太闲适了。

有一说一，经由此次换房资格，也不错预思到，以后的高层住宅会越来越不受接待；东谈主口密度大、增值空间小，还有诸多的安全隐患，即是妥妥的能力税住宅。

对此第四色播室，你喜悦我的想法吗？